2010-05-09 00:00
台灣房仲雙雄登陸 逆勢展店
不畏中國抑制房價政策,國內兩大房仲業者今年仍計劃積極佈局大陸市場。上海永慶房屋今年在上海店數將達60家,並計畫開放加盟往其他城市發展;信義房屋今年加盟與直營店數淨增店目標為130家,加快中國展店速度。
上海永慶房屋總經理陳史翎上周率領上海永慶12位績優幹部來台旅遊見習,體驗台灣的服務文化。陳史翎表示,在中國展店人才是最重要的資產之一,這次來台的陸籍幹部均是該單位業績達成率前五名的績優員工。
據了解,這次來的年薪百萬元地產銷售經紀人,去年每個人至少都替上海永慶創造1,200萬元的銷售業績。
陳史翎說,即使中國對房地產市場採取積極調控作為,但二手房交易需求仍大,加上店頭租金也受到調控而略微向下修正,因此反而是展店的好時機。
永慶房屋五年前進軍中國上海,去年中國營收大躍進,較前年成長279%,總銷售金額達到新台幣500億元,已開始獲利,今年年底前的開店目標為60家。同時,永慶房屋今年已開始研擬佈局中國其他城市的計畫,將以區域代理加盟或是單店加盟的方式雙軌進行。陳史翎說,若往其他城市發展,首先會挑選交易量大的城市,如北京、杭州、昆山、蘇州、沿海城市等。
進軍中國大陸已17年的信義房屋,今年也加快腳步展店,預計年底前直營體系的中國信義店數要達成100店目標,加盟體系的柯威國際目標訂在200家,總計淨增店數上看130家。
信義房屋策略長周莊雲說,今年除也會往其他地區發展,如沿海城市、華北等地都在評估,中國地產市場仍有相當大開發空間,今年開店速度的確較快。
信義房屋去年也耗資人民幣1.15億元(約新台幣5.4億元),在北京購置由保利集團興建的辦公大樓,作為北京營運總部。
台灣房屋也計劃在7月前進上海,初期先設立辦事處。台灣房屋首席總經理彭培業表示,將先在上海成立台灣房屋上海不動產研究中心,做兩岸房地產市場、價格與生活型態分析,之後才會開直營門市。
上海永慶房屋總經理陳史翎上周率領上海永慶12位績優幹部來台旅遊見習,體驗台灣的服務文化。陳史翎表示,在中國展店人才是最重要的資產之一,這次來台的陸籍幹部均是該單位業績達成率前五名的績優員工。
據了解,這次來的年薪百萬元地產銷售經紀人,去年每個人至少都替上海永慶創造1,200萬元的銷售業績。
陳史翎說,即使中國對房地產市場採取積極調控作為,但二手房交易需求仍大,加上店頭租金也受到調控而略微向下修正,因此反而是展店的好時機。
永慶房屋五年前進軍中國上海,去年中國營收大躍進,較前年成長279%,總銷售金額達到新台幣500億元,已開始獲利,今年年底前的開店目標為60家。同時,永慶房屋今年已開始研擬佈局中國其他城市的計畫,將以區域代理加盟或是單店加盟的方式雙軌進行。陳史翎說,若往其他城市發展,首先會挑選交易量大的城市,如北京、杭州、昆山、蘇州、沿海城市等。
進軍中國大陸已17年的信義房屋,今年也加快腳步展店,預計年底前直營體系的中國信義店數要達成100店目標,加盟體系的柯威國際目標訂在200家,總計淨增店數上看130家。
信義房屋策略長周莊雲說,今年除也會往其他地區發展,如沿海城市、華北等地都在評估,中國地產市場仍有相當大開發空間,今年開店速度的確較快。
信義房屋去年也耗資人民幣1.15億元(約新台幣5.4億元),在北京購置由保利集團興建的辦公大樓,作為北京營運總部。
台灣房屋也計劃在7月前進上海,初期先設立辦事處。台灣房屋首席總經理彭培業表示,將先在上海成立台灣房屋上海不動產研究中心,做兩岸房地產市場、價格與生活型態分析,之後才會開直營門市。
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